家が買いたくなったら〜不動産の基礎知識〜

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クーリングオフ

クーリングオフとは、一定期間以内ならば消費者に違約金を支払うことなく契約の解除、申し込みの撤回を認める制度のことをいいます。
おもに、訪問販売などで無理に契約をさせられてしまった場合などに適用されます。
不動産売買の場合、クーリングオフが認められるケースは、売主が不動産業者で、かつ契約をしたのがその業者の事務所以外の場所、という場合に限られます。
さらに、買主は、業者から、クーリングオフが適用になる旨を書面により知らされてから8日以内に、内容証明郵便などで契約を撤回する旨の通知をしなければいけません。

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