家が買いたくなったら〜不動産の基礎知識〜

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固定資産税

固定資産税とは、土地や建物など不動産を所有している場合、市町村に納入する税金のことです。
東京都特別区の場合は都に納入します。
1月1日時点の不動産の所有者に対して課税されます。
固定資産税を納入しないといけない人は、1月1日時点に固定資産課税台帳に記載されている不動産の所有者です。
住宅を購入した際は、毎年発生する税金と考えておいて下さい。
税額は固定資産税評価額を基に算出されます。
納期は4月、7月、12月、翌2月の年4回です。
税率は1.4パーセントですが、小規模住宅用地などには、固定資産税が軽減される特例が設けられています。

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